据迈点网记者从绿地国际酒店管理集团了解到，绿地自主酒店品牌与德国时间上午10点正式登陆欧洲。5月12日，绿地旗下高端商务酒店品牌“铂骊”（The Qube）率先进驻德国，法兰克福铂骊（Qube Frankfurt）酒店正式挂牌营业，标志着绿地集团与西班牙Meliá酒店集团的首项合作成果落地。

法兰克福铂骊酒店位于德国金融中心法兰克福，城市经济发达、交通便利，绿地因此将其作为开拓欧洲市场首站。酒店比邻国际会展中心，有185间客房，拥有到达机场的便捷通道，交通位置优越。

绿地酒店管理集团已派驻核心管理团队，并针对其重点目标客群——中国商旅客和游客的特点和习惯，对酒店的产品和服务进行了相应改善和调整，以更好地满足其需求。据悉，目前绿地集团与西班牙Meliá集团正积极洽谈在西班牙、法国等地的后续合作，并将在经营权置换的基础上择机推进资产置换工作。

轻资产、低风险稳步渗透国际市场

去年底，绿地集团与全球最大的酒店管理集团之一——西班牙Meliá酒店集团就双方在中、欧多地自有资产高星级酒店经营权置换达成战略合作，绿地创新提出的“共享资源、互换市场”模式得到业界关注和认同。绿地表示，基于自身雄厚的酒店资产规模、自主酒店品牌的建立，以及多年来与国际知名酒店管理集团合作所积累的丰富经验，绿地对成功实施酒店产业国际化充满信心。“通过‘共享资源，互换市场’的商业模式，与合作方相互协助在当地市场建立品牌、扩大影响，能够真正实现优势互补、互利共赢。对绿地酒店产业而言，则能够依托优质平台，以轻资产、低风险的方式进入国际市场，并逐步深入参与国际市场竞争。”绿地酒店管理集团相关负责人介绍。

Meliá首席执行官兼副总裁Gabriel EscarrerJaume对加速进入中国市场同样表示期待。他认为中国发达的旅游业为Meliá集团创造了绝佳的发展机会，“将绿地集团引入欧洲使我们的战略联盟向前迈进了一步，也使我们的品牌在中国市场能快速发展。欧洲与中国在旅游和贸易上有着密切关系，Meliá将全力协助不断提高绿地集团在欧洲的品牌认知和定位。”

业内人士认为，通过与全球一流酒店集团合作、实施高星级酒店经营权置换，从而成功实现自有酒店品牌的海外输出，既是绿地集团在充分借鉴国际先进理念基础上作出的一次创新和突破，也是整合全球资源后对中国酒店业发展趋势的一次探索和先导，将为中国酒店业的国际化成长带来新的发展思路。

据悉，作为首批经营权置换项目，绿地旗下济南、天津两家酒店将委托Meliá进行全权管理，并将分别于今年十月和2014年上半年开业。

借力优势资源 确保稳健运营

据介绍，绿地接管后的法兰克福铂骊酒店，将遵循绿地集团“做中国市场的海外延伸”的海外拓展理念，重点服务于中国客群。

数据显示，中国境外旅游市场增长迅猛，近十年中国出境旅游人数由1000万人次增至8300万人次，期间中国游客境外旅游消费增长8倍，中国对全球旅游经济的贡献度达到13%，在2012年已超越德国、美国，成为世界第一大境外旅游消费国。

在此背景下，绿地坚定其“利用中国市场资源实施全球化战略”的理念，“我们的海外拓展坚持一项原则，即要去自身有竞争优势的地方，因此优先选择中国投资者、移民群体较为青睐、中国游客及留学生较多的国家及城市参与投资开发，确保项目成功销售和稳健运营，酒店产业也是如此。”绿地集团董事长、总裁张玉良表示，国人出游海外面临语言、饮食、文化等多方面问题，中国本土酒店品牌走出国门将有效契合这一需求。“我们认为这是一种既符合市场需求和趋势，又能够发挥企业优势，并且风险可控的商业模式。特别在国际化初期，借力现有优势资源，将大大降低对进入新兴市场的不确定性和风险。”

【背景资料】

绿地集团是全球500强企业，成立于1992年。通过产业经营与资本经营并举发展，已形成“房地产主业突出，能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局。绿地集团在国内房地产领域处于领先地位，房地产开发项目遍及全国25个省市自治区70多座城市，特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先，并成功进入韩国、澳大利亚、德国实施海外发展战略。旗下酒店、商业、建筑等产业也具有较大规模和较强实力。绿地酒店产业板块已具有相当规模和实力，项目已遍及北京、上海等全国18个省市35个城市，覆盖高档豪华、度假休闲、商务经济等全系列产品。目前建成及在建酒店60余家，资产规模200多亿元，绿地国际酒店管理集团已成为国内最大酒店物业持有商和管理运营商之一。在酒店管理方面，绿地集团实施自有酒店品牌管理和对外输出管理相结合的双轮驱动模式，推出自有奢华酒店品牌“铂瑞”和商务品牌“铂骊”，并先后与洲际、万豪、喜达屋、朗廷、豪生、锦江、衡山等国内外知名酒店管理集团缔结战略合作关系。

西班牙Melia国际酒店管理集团（Meliá Hotel International）成立于1956年，是全球最大的度假村酒店连锁集团之一，位列世界酒店集团20强行列，在西班牙及欧洲商务和休闲旅游市场中始终占据主导地位，2011年总资产规模达到45亿美元，2011年营业收入18亿美元。目前，MELIA集团经营着350 多家豪华星级酒店，遍布全球四大洲的35个国家。MELIA集团深耕亚洲市场长达26年，并将加强亚太区发展、巩固在亚太区领先酒店运营集团地位作为优先战略之一。